[驗屋推薦]樂菁新舊屋驗屋-數顯水壓檢測/高階熱顯像儀掃描/弱電箱線路檢測～全方位檢測有驗有放心，住的更開心！

買了房子住進去之前是否有點擔心？

人一輩子也就一二次機會買房子，

怕住了一段時間發現漏水或一些問題，

有時過了保固期出售方又不肯幫忙處理

不妨住之前先找專業驗屋幫你仔細檢驗。

[驗屋推薦]樂菁新舊屋驗屋

數顯水壓檢測/高階熱顯像儀掃描/弱電箱線路檢測～

全方位檢測有驗有放心，住的更開心！

新舊屋驗屋找樂菁！

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新舊屋驗屋服務項目

聯絡電話：

0986467208、0906-332-339　

客服專線：

03-389-5380

信箱 :

[email protected]

專業的團隊將各項需要檢測的項目

要準備的器材都替您準備齊全了，

短短數小時內幫您愛屋做面檢測。

全室檢測項目：

1. 磁磚紮實度檢測

2.衛浴設備檢測

3.廚具設備檢測

4.管道內視鏡探測

5.牆體含水率探測

6.高階熱顯像儀探測

7.室內牆體水平變形率檢測

8.地面水平及洩水坡度檢測

9.水壓檢測

10.室內隔音檢測

11.油漆飾材檢測

12.玻璃厚度檢測

13.門窗五金飾材檢測

14.瓦斯偵測器功能檢測

15.空氣品質及甲醛檢測

16.輻射與電磁波檢測

17.窗戶試水滲漏測試

18.總電箱線路安全檢測

19.接線相序及漏電斷路器檢測

20.弱電系統:

電視/電話/網路測試

21.冷氣排水管線及地面排水檢測

22.全室室內尺寸丈量

23.合約內容代驗

跟著驗屋達人樂菁團隊工作採訪，

學到了很多驗屋的眉角和支微細節，

原來驗屋要這麼多專業的器材，

驗屋之後真的可以讓人放心很多。

貼了許多膠紙在變電箱上面的目的是為了？

分電箱整體組裝及配線檢查，電力圖面核對

家裡有很多插座和開關都會幫你一一測試，

並且細心標上位子圖讓你一下能確認位置

還會計算電力負載跟迴路配置

看有沒有用電分接負載的問題。

專用迴路驗證/漏電斷路器檢測

幫忙確認您的插座是否都有電力，

電力是否是正常的電力有無偏高或低，

電力當然是生活中很重要的一環，

平常我們一般人自己驗屋真的無法確認～

電視、電話、網路、監視、保全等功能測試

及迴路驗證，電線迴路線徑等測試檢查

讓您生活中所需設備能安全啓動無誤。

設計配置及施工合理性評估，會確認

不只是有沒有電，每個房間可用的插座

是否有超標，才不會造成使用上的危險。

也會當場檢測家中網路是否可以用，

以及這些訊號是否是正常不受干擾的，

透過專業的儀器都可以一一的檢視。

也會使用儀器及實際在用的捲尺，

來測量家中的實際坪數大小為多少，

連壁中的含水量心可以看的到，

透過水份偵測儀器滲漏水檢測，

這樣就會知道哪邊會有漏水可能。

空調/冷暖氣交換

達人們在檢驗的是冷氣排水孔灌水測試，

並且對散熱銅管預留孔核對及檢查，

排水孔位置及排水管冷凝結露確認，

排水孔異臭味檢測，冷氣一家大概會有三四處

都需要透過專業的管路來排灌水測試。

操作開關功能/五金零配件，

妙妙琳問這台機器是做什麼用的？

玻璃的厚度是需要被確認過的，

如果太薄都可能會發生使用上的問題，

配件也都要經過確認是否可正常用。

結構性滲水漏風密合性/窗台滲漏防水噴水測試

直接眼見為憑的放水，開到最大測試！

透過這些測試可以知道有無滲漏水狀況，

並且針對可能發生的狀況給予改善意見。

浴室淹水測漏，乾溼分離滲漏測試，

首先要針對地坪洩水坡度及積水測試，

透過儀器可知是否合標準或進一步檢測，

還有排水內視鏡檢視來確認有無異物。

噴大量水看看來針對止水矽利康檢查，

也對角落裂縫和地坪洩水坡度及積水測試，

這些考驗若過了就可以放心洗澡囉～

洗手檯面盆止水及滲漏水檢測以及

馬桶固著力及沖力滲漏水測試，

檢測目前有沒有任何漏水的狀況。

不只是這些看的到地方要檢測而己，

管路滲漏水檢測/制水閥/水錘噪音，

天化板裡面平常看不到的水管管路

會先以專業經驗來做視察並測試。

接著再使用高階熱顯像儀掃描，

可以一眼就看到哪些地方可能要

進一步做覆檢，因為水的溫度不同。

這些檢測的儀器都是價值不斐的，

若是自己平常也想要來檢測一下家裡

也可以與專業人員詢問可否做租借，

但部份是需要專業人員使用或教學。

拿著檢測的鎚子來對牆面做檢測，

就可以知道哪些地方是有空心的，

若是空心部份太嚴重就建議更換。

而一般會先將空心的角落做記號，

讓屋主先做了解，有些不嚴重的

並不需要立即更換只需注意即可。

給予整體修繕改善評估及意見。

而廚房的油煙機管路配置漏風檢查

還有陽台的升降衣架也會檢測看看，

功能是否可以正常的使用無問題。

在門的部份是否關起來有門縫過大

需要調整還是邊框膠條需要貼好，

這些調整並不難，但沒有發現的話

在日後生活上會造成一些使用上麻煩。

管子有沒有都順利通暢無異物？

淹水測漏，排水孔內視鏡檢測，

有暢通日後洗衣服才不會有問題喔～

這個很酷的儀器有點像是動作片裡，

明星們要穿身而過的防衛線，

不過這是要測量房子是否有平，

還是有哪邊有歪斜需要做校正的。

除肉眼看，淹水測漏排水內視鏡檢視，

能讓日後的排水多了守護把關，

但有些只要做一些清潔和調整即可

可以診尚未安裝或使用前先整理。

超仔細的驗屋，會連同屋主的房屋資料

一起做個確認，並且將當日的驗屋結果

一一的與屋主告知，也能有整理上的方向

若是要驗屋，推薦專業的樂菁團隊給你～

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